这3年房地产下滑严重，总有人拿中国楼市和日本比，不断谈到日本楼市泡沫破灭的惨状，进而看衰中国楼市。就楼市而言，中国相对日本有个很大的优势，那就是人口多了10倍，而且城市差异巨大。京沪房价一平米6万，但全国只有六七十个城市均价超过一万，有几百个城市均价还不到6千元。购房压力大，...
那些热点城市的高房价，是由全国高收入群体决定的，而不仅仅是当地人。所谓的房价收入比，都是用当地房价来比当地收入，随着限购解除，这个逻辑越来越远离现实了。
房价是由高收入人群决定，房租是由低收入决定的。但富豪也不是傻子，3倍杠杠去买60倍市盈率的房子