上海新房限价吗？
深圳同品质豪宅---$达力集团(00029)$ 的东角头项目周边同品质二手房比如翡翠海岸、半岛城邦三期等，房价也差不多15-20万元，比高峰期的25-30万降了差不多40%吧。注意这是成交价不是挂牌价，挂牌价大多还在20万以上。但目前由于深圳新房限价，所以预计楼盘售价还是只有13.3万。
上海如果不限价，那$融创中国(01918)$ 董家渡项目没准能够卖的贵还能卖的好，这个对融创确实是利好（没准有钱人不怎么上网，很多人不知道亮亮丽君事件）。虽然表面上董家渡项目融创持股比例很小，但大家都知道信托持股是明股实债，房子大卖不光可以把信托的明股实债还掉，还能覆盖商业配套等的建设费用，最好还能有些多余的用于其他项目的保交楼。反之如果卖的不好，那信托等债主还会继续要融创讨要差额部分，至少要把商业配套拿走抵债，我融其他项目的保交楼就会更难了。