希慎兴业归母净资产790亿港币，一年亏9亿也就是1%多一些，还是能够接受的，主要还是因为负债率只有30%，要是和内地地产收租股一样动辄70-80%的负债率，那可就不止亏掉1%净资产那么点咯。
亏损主要是投资物业减值28亿导致，希慎固定资产973亿，其中香港铜锣湾黄金地段占比较大，也就是计提了3%的减值。连香港铜锣湾这种世界级黄金地段都扛不住要计提减值，那些号称自己资产质量好（其实大部分是二三四线郊区商场，京沪深占比很小）不用计提减值的公司财报可不可信可想而知。