| 发布于: | 雪球 | 回复：0 | 喜欢：1 |
其实我一直不明白为何总有人要强调有息负债，单单把有息负债拿出来说事。明明无息负债中的合同负债、供应商货款这些是zf明确定义的最优先负债（保交楼）。而且现在不比以前，工程进度被业主严格监督，一旦停工或缓工，那就是产生严重的负面影响，进而导致销量下滑，相比之下反而是有息负债优先级差很多。美元债欠着不还，如果交楼进度正常且房子口碑好保交楼完成的好，房子还是有人要的。
无息负债里唯一比较友好的是增值税计提，这些会随着房价下跌而减少，但多数无息负债不但无法忽视，还是开发商的命根子。
久期财经。
看了美元债价格，你想想你是机构，除了是想割韭菜，你还愿意持有我融股票么？买美元债，如果我融未来能还的起钱，你就赚几倍十多倍了。如果还不起钱，大不了再来个债转股，无论如何损失比持有股票少，没准还能赚钱，就像目前这些10-15元买入融创中国美元债，然后转成股票套现的资金一样。
当然这个不是最关键的，最关键的是为何有这么多资金愿意几美元十几美元抛售面值100的美元债？他们难道是傻子吗？
做空后融创跌了7%+ 融创服务和碧桂园一分没跌。
融服目前的股价想要套利，空间比融创小多了，所以这个我没纳入考虑。
不过确实，融创中国把一部分融创服务股票转给债主后，虽然是老股票转让没有增加股本不存在稀释，但这些债主显然不想因为控股融服而持有不动，肯定也会有部分资金选择套现走人从而让融服下跌。
今天也做空了相当于三分之一碧服仓位的融创服务和碧桂园，作为碧服的对冲。
虽然现在融创已经下跌了很多，但相信至少还有一半的债转股没有抛完。
你有其他仓位对冲你融创服务的空单么？
看盘面，融创对其他地产股及融创服务的影响已经很小了。
其实我一直不明白为何总有人要强调有息负债，单单把有息负债拿出来说事。明明无息负债中的合同负债、供应商货款这些是zf明确定义的最优先负债（保交楼）。而且现在不比以前，工程进度被业主严格监督，一旦停工或缓工，那就是产生严重的负面影响，进而导致销量下滑，相比之下反而是有息负债优先级差很多。美元债欠着不还，如果交楼进度正常且房子口碑好保交楼完成的好，房子还是有人要的。
无息负债里唯一比较友好的是增值税计提，这些会随着房价下跌而减少，但多数无息负债不但无法忽视，还是开发商的命根子。