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$新鸿基公司(00086)$近期考虑了几个问题！！！1.新鸿基通过连续回购和联合集团增持，联合集团持股超过74%了，快达75%上限了，而且继续增持和回购，是否有私有化可能？ 2.联合集团近期也大福增持天安，是否有一天突然想像当年增持新鸿基一样，收购前几大股东之一的持股，快速将持股增加到70%以上？3...
就是几个商场写字楼啊。联合集团私有化又不是看手上有无值钱的资产，而是估值是不是够低。亚证地产11%的总资产负债率，0.13pb，也就是打0.11+0.13*0.89=0.2257，23折买了香港的写字楼和商场。请问在房地产市场哪里找的到这么便宜的东西？内房股总资产里百分之七十到九十都是负债，能找到这么便宜的公司么？而且目前市值才两亿港币，私有化小股东手上的百分之二十五的股权只需要几千万港币而已，相信李家只不过在等一个合适的时机罢了。
目前从股价走势技术指标看，基本已经见底跌不动了，那就是个下有保底的私有化彩票。