房价只是表象，房价不是直接作用于消费，都是信心的体现而已。对自己未来的收入和现金流的信心同时决定了消费和房价的走势，所以看上去房价涨有利于消费，房价跌抑制消费。从更简单的角度理解，房子本身也是一种消费而已。//@不明真相的群众: 那我完全瞎说一下，说得不对大家批评： 1、房价上涨的过程中，会对消费有巨大的拉动作用，但也会抑制一些消费，整体而言，拉升远远大于抑制。 2、房价贵而不涨，对消费有抑制作用。 3、房价下跌，对消费有摧毁的作用。