回复@forcode: 住城中村大部分买不起这么贵房子，有购房需求很多是无效需求//@forcode:回复@finra:城中村改造，能把大量租住城中村的潜在需求给逼出来……我知道有很多农民工及二代，在福州还是租住在城中村或郊区农民房的，比如以前我家装修的水电工，途虎养车的洗车工，他们可以申请公租房，先租后售；原来住公租房或老破小的，可以换到便宜的小区；太破的老破小，也可以更新改造……
还有很多牌没有打，而且三大工程和一万亿专项债等政策，大部分都还没落地生效。
中国城市化落后于工业化的现实也还在，还有10%左右的城镇化空间，不完全依赖农村老年人去世被动提高城镇化率。
前段时间跟老家亲戚打电话，听说村里也还有不少常住人口，多数是老人，偶尔也有带着孩子的，他们的子女多数在县城买了房，老人不喜欢住城里，但如果老人身体不好、常需要看病买药甚至住院，一部分老人，也还是会进城的……
未来还是会分化，但应该不至于像日本那样10~20年还缓不过来……