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高层只能租住,别人家的房子不心疼。自己买房子还是总层7层以下的低层实用。起码疫情期间不用跟别人一起坐电梯。
同地段,总高二十八层的次新房花园小区和96年建成的总高六层的老旧小区长期来看,哪个适合投资啊?
刀片高楼看着是不爽,还有高空坠物的威胁客观存在。但我国的房建质量管的是比较严的,除非地震带,还有新的民法典也重申了对高空坠物的打击力度。(目前住得建设局早些年自己修的单位房,还是江景的,质量不是普通商品房能比的,真不希望被拆呀
片面追求施工速度,缩短建设周期,混凝土没干透就开建下一层,结果就是这样,网上还有富力城,业主用改锥凿几下,出个窟窿看到楼下人家的,被投诉了,虽说中国是基建狂魔,但质量不敢恭维,没有强力监管监督,交付的都是期房,开发商动手脚降低成本太有动力了,现房和国家严格监管才行,问题是做到了吗?没有,所以自求多福吧
房子的质量和建筑层高不是绝对关系。买房还是要看单盘的口碑。还有就是现在品牌开发商的建筑都有多多少少的细节质量问题,买房还是更关注单套的具体情况更好。另外物业维保也很重要。高层和多层的选择,主要是考虑得房率、房型和居住密度的差异。
框架结构房屋设计寿命是100年,放心住,问题是物业一定要选好,物业不好业主就糟心了,居住体验也会很差。
中国的房子,八、九十年代盖的房子,能住30年就算不错了,政府会让拆,拉内需且有利益,2000年后盖的高层,不在好地段的,50年不会拆,但排水管肯定没这寿命的,换起来,烦死了,当然,政府机关小区,高档小区,另说。
现在房子能住50年就不错了,去看看中心去老破小才多少年,单从建筑质量上不考虑配套,让你选你会住吗,
高层建筑以后很定是贫民窟,最近的高层质量就不说了,新闻没看到碧桂园的施工现场吗,混凝土浇筑现场,浇着浇着整栋楼层从上往下塌了,工人全埋进去了,百度一下新闻还在,就这(最近新建)质量你敢说能保持50-70年?30年都够呛
那么顶楼适合购买吗,毕竟楼上没人打扰