其实就是负利率。凯恩斯在《通论》里盛赞过西尔维奥·格塞尔在《自然的经济秩序》中提出的“自然土地”与“自然货币”的概念，即土地与货币都应该像自然中的任何产品一样会腐烂、生锈，对应的是房地产税与负利率的政策，避免食利者阶层。