沙漠浪子lyt 的讨论

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谢谢分享!请教,老王出事后,现新城的融资利率大约是多少?利率调整影响有多大?谢谢!

热门回复

对。现在看来,老王出事后卖100亿的地,反而对新城的稳健发展有利。真是祸福相依!

2019-11-17 19:56

对的。已经拿的开发周期可能也会延长的。不过目前速度慢了但是更安全稳健

好的。那就每个月跟踪他的经营简报,看看什么时候恢复拿地恢复拿综合体。谢谢!

2019-11-17 19:52

这个事情影响后,一定会放慢

今年三季报已经有120多个综合体项目了。您认为未来开发速度会变慢吗?

2019-11-17 19:44

商业地产未来还有空间,但是应该不会有这么快。会慢一些。三年后开业100座就可以了。

新城2025年值多少钱?
按昨天股东大会上的说法到2025年商业地产还有一倍的空间,估算到时有200座五月广场开业,每座成本7亿,平均净收益率8%到9%,算120亿,这种几乎无风险收益给个12到13倍pe不算多,估值1500亿。住宅这块儿变量太多确实不好算,相信保住全国前十而且市场份额同步增长应该问题不大,拍脑袋给个1000亿估值。到2025年,股价100左右。
这是我的估算,您认为能实现吗?谢谢!

2019-11-17 19:38

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好的,谢谢!

2019-11-17 19:37

变化不大