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湾区的房子涨幅一直在全美排得上号的,08年sunset这样一套house大概70-80万美元左右,现在已经1.6M了,这个区这个价格在湾区算是中等偏上的,华人和亚裔很多,交通方便MUNI就可以到市中心的办公区了,当然这个涨幅和北上深比起来显然还是差很远的,所以上帝其实还是公平的,房子涨那么多,沪深股市的指数过去十年也就只能衰点了,BTW买得起湾区房子的美国人要么是老土地,代代相传,要么是硅谷的高级码农,这点和北上深也比较相似,所以在资产价格方面其实中美的本质都差不多吧。

精彩讨论

大高哥2018-08-09 15:15

4房3卫300平。2间海景房。160万刀。一眼定胖瘦。外带双车库。。注意是车库。不是车位。还有300平的花园…

深圳前海大平层240平海景。3000万吧。

深圳富豪牛逼还是湾区富豪牛逼?不清楚。

liang20152018-08-09 14:58

一套房换一栋房 哪些说没有泡沫的是瞎眼么?

大苹果的飞飞2018-08-09 15:37

所以我们有理由相信未来十年中国的房价会大概率跑输沪深300,沪深300会大概率跑赢标普500

心向阳光奔跑2018-08-09 15:46

到底谁跑赢,还是和ZF的政策有很大关系吧。。。过去十年,美国的401K养老计划,导致每月都有资金流入股市;中国的房市,也是每月都有还贷资金流入的,所以才造就了美国股市和中国房市的连续上涨。。。沪深300能否跑赢中国的房市,我觉得和ZF未来对两者的政策有很大关系

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Oo好听一个楚oO2018-08-10 08:42

醉翁山水2018-08-10 08:30

morboy2018-08-10 06:30

看了这么多评论,没有看到谈房产税的。如果只是单纯的将二地价格做对比,无疑会得到一个错误的结论。
上次问过一个在湾区有投资多套房产的人,价格和文中提到的差不多,但是每年要缴纳的房产税,如果没有记错的话,大概是十多万,也就是总价RMB 1000万的房子,每年交十几万RMB的税,税率在千分之十几。
对比上海,税率在千分之四。另外美国的物业费也非常高,还有维护费用。

木头树小屋2018-08-10 05:23

你可早点发布局

JZee2018-08-10 01:22

是拉丁裔,不是黑人。方丈这种政治不正确言论在美国要被吊打

JZee2018-08-10 01:19

这个涨幅在湾区也是拉后腿的好不好日落区交通不算好,而且三藩有rent control,学区随机政策,对地主都是打压性的。

-__-l2018-08-10 00:52

人民币真实汇率与离岸和国内的汇率据说相差4倍..