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湾区的房子涨幅一直在全美排得上号的,08年sunset这样一套house大概70-80万美元左右,现在已经1.6M了,这个区这个价格在湾区算是中等偏上的,华人和亚裔很多,交通方便MUNI就可以到市中心的办公区了,当然这个涨幅和北上深比起来显然还是差很远的,所以上帝其实还是公平的,房子涨那么多,沪深股市的指数过去十年也就只能衰点了,BTW买得起湾区房子的美国人要么是老土地,代代相传,要么是硅谷的高级码农,这点和北上深也比较相似,所以在资产价格方面其实中美的本质都差不多吧。

精彩讨论

大高哥2018-08-09 15:15

4房3卫300平。2间海景房。160万刀。一眼定胖瘦。外带双车库。。注意是车库。不是车位。还有300平的花园…

深圳前海大平层240平海景。3000万吧。

深圳富豪牛逼还是湾区富豪牛逼?不清楚。

liang20152018-08-09 14:58

一套房换一栋房 哪些说没有泡沫的是瞎眼么?

大苹果的飞飞2018-08-09 15:37

所以我们有理由相信未来十年中国的房价会大概率跑输沪深300,沪深300会大概率跑赢标普500

心向阳光奔跑2018-08-09 15:46

到底谁跑赢,还是和ZF的政策有很大关系吧。。。过去十年,美国的401K养老计划,导致每月都有资金流入股市;中国的房市,也是每月都有还贷资金流入的,所以才造就了美国股市和中国房市的连续上涨。。。沪深300能否跑赢中国的房市,我觉得和ZF未来对两者的政策有很大关系

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何塞穆里尼奥2018-08-09 15:43

软妹币印多了,再一个,农村房子不能货币化,钱全沉淀在城市房产里

Longtermcat2018-08-09 15:41

还有其它费用吗 物业费之类的

不学无术薛小二2018-08-09 15:41

这个大逻辑确实很有意思!长期来看,总是最优质的资产涨幅最大。不过还有个前提是估值类似的情况下

思念如燕2018-08-09 15:40

要是租的话一年要多少钱?

非也非也0082018-08-09 15:40

1%房产税,交不起

大苹果的飞飞2018-08-09 15:38

一万美元左右吧

沉思1682018-08-09 15:37

这套房子每年要交多少房产税?

大苹果的飞飞2018-08-09 15:37

所以我们有理由相信未来十年中国的房价会大概率跑输沪深300,沪深300会大概率跑赢标普500

罗宾八宝粥2018-08-09 15:32

是啊 深圳好多房子不用豪宅 100平多点加上各种税费就价格是秒掉这个湾区的大house!这要是比起来 中国的房价真是 太贵了

Silence_XJ2018-08-09 15:31

我去,这房子怎么看着跟分众老总江南春在家接受采访的那个场景差不多呢