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碧桂园物业在这里告诉你一个事实:首先一个四星级以上的物业公司,基本不会人浮于事,保安,保洁,绿化,工程维修人员,公共设备外包公司,管理人员等等人员的开支一点都不少,而且人均工资并没有想象中那么低,保安的工资都在5000元上下;
第二个:物业费根本不可能收齐,物业公司都是依靠预缴物业费在支撑。有大量业主根本不可能按时缴纳物业费,长时间不缴纳物业费的更是正常。所以物业公司在现在很多都是低利润的状态,甚至岌岌可危。
引用:
2024-04-13 17:49
我认识个物业公司老板,他说抢到物业就是抢钱,一个1000户的楼盘,一个月物业费30万,请五六个保安,开支两三万,加上公用区域维护两三万,加上零零散散的开支,怎么算都花不了10万,广告费啥的给保安队长,这个小区,他一年至少赚200万。

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碧桂园综合收费率在80%以上

这是实话,特别碧桂园很多17-23年买房的房价跌了不少,怨气冲天的。更难收物业费了。