一线城市老破小的泡沫破了上海长宁路1600弄中山公园板块一套53.7㎡的两房，目前挂牌258万，折合单价约4.8万。不到5万，成交价估计更低。世博滨江板块，新房均价16.8万/㎡，隔壁小区，成交了一套200万出头的47.47㎡的两房，比挂牌价还少34万，成交单价只有4.2万。新静安彭浦新村的一...