【毒鸡汤36】房地产市场正处于增量为主市场往存量为主过渡的时期，一二线房地产公司的市值都已经非常巨大，世界第一，所以住宅类公司长期持有我是不敢的，但在线上红利已经到头，线下场景价值重估的现在，一线城市存量商业地产的运营稀缺性和价值重估，我觉得这个方向是可以关注的。有些商业地产公司和传统商场公司的投资性房地产，都是很久以前成本法入账的，每年计提折旧和摊销，一旦重估这是个机会。这类投资也是归为格雷厄姆式的烟蒂投资。上次看过一篇文章，记不太清了，说巴菲特虽然在世人膜拜的伯克希尔哈撒韦公司已经放弃了买烟蒂的投资方法，但他个人账户依然有坚持格雷厄姆式的投资，有投资类似的商业百货地产标的，看的就是商业地产的价值重估。