夏虫不可语冰-03-17 00:39你说得也有一定的道理,因为市场上很多人就是只看当期业绩去线性外推,甚至是只会猜利好利空去赌涨跌,或者看图看线去买卖的,他们不会考虑到现有的低成本库存就是将来业绩和现金流的源泉。
土地的招拍挂大概是02年之后的事了,我觉得还是很有类比性的。
就拿前边那个例子来聊吧。
现在按新规拍卖的矿业权,假如7亿吨资源,按3.5亿吨可采,后边30年无烟煤均价怎么算也是高于1000元的,就当矿业权出让收益率以后都不提高,那刚拍出来的这个矿业权费用就不低于:
一次性缴纳的探矿权拍卖成交价140亿➕逐年收取的采矿权费用3.5*1000*2.4%=84亿➕140亿在30年内的利息,光是这个矿业权的成本就超过250亿了。
相比而言,华阳已经有的那两个新矿的矿业权费用不仅比他低,而且储量还是他的4倍以上。
140亿拍下来的这个民企,他肯定算过是有利可图的。
这个就类似招拍挂前后的情况了。
招拍挂前有一块地A,算过楼面地价3000,1万的房价就会有点利润了,那就拿地建楼了吧。
然后就实行招拍挂了,拍卖旁边一块类似的地B,一堆开发商来抢成了楼面地价1万,那这块地建房得卖2万的房价才能赚钱。
旁边出地王了,卖2万一平,那这时候A还会愿意卖1万吗?他肯定也会往2万上靠啊。。。
夏虫不可语冰-03-17 23:34发哥说的动力煤长协合理区间是个范围,长协价就是中长期电煤供需单位协商出来的结算价。
那比如华阳或者山煤,他们如果和客户约定下一年长协价就是坑口提货570元,秦皇岛提货770元,这种就是在长协价的合理区间内,那就不再管每个月的长协指导价了。
当然,热值是要按5500大卡折算的,也要达到不同用煤单位对热值等煤质要求范围,太高太低都不行。
夏虫不可语冰-03-17 17:38这个问题不用去纠结,历史原因。
我认为主要就是2019年及之前煤矿效益都还不好,上市公司独立承担建2个大矿的压力太大,集团帮一把手,煤矿建成投产有现金流了再连本带利把前期集团垫的钱还回给集团就是了。
另外,2023元5月1日实行新的矿业权征收办法,已经明确了新老划断,之前取得探矿权签订了的合同就是老项目,还是按原来的合同执行,包括探转采的约定。
2023年5月1日之后才取得探矿权的建设项目,就是新项目。
新项目就要按新办法来执行了,探矿权和采矿权费用要分别缴纳。
华阳这俩个就是老项目。
这么说清楚了吧?
夏虫不可语冰-03-16 20:27前几天拍卖的那个是探矿权,要一次过付清,转采矿权后还要每年按销售额再付采矿权。
华阳那两个新矿的30多亿吨资源储量的还没列入报表,探矿权和采矿权本身就不该这样来对比。
哪怕按你说的20元/吨资源量算,也是600亿,你算的360亿是什么?
其它问题我懒得说了。。。