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$新城控股(SH601155)$ 难受的一点是,基本面复苏的节奏早于行业,所以会不停的被阿猫阿狗恶心。
地产行业本身,并没有复苏,所以不管是$万科A(SZ000002)$ 还是$融创中国(01918)$ 的反弹都是昙花一现,其基本面还在恶化,后面会有巨幅下跌,再破新低,融创很有可能还会破产清零。
在基本所有友商都在持续出问题的时候,新城想走出独立行情其实很难。
但是,我一直没有T,不停的过山车。因为股价是飘渺不定的,想要稳定盈利必须找到飘渺模糊中的确定性。我的策略是定投。
新城的基本面好转是确定的,8月美元债价格已经90了,12月的也70多了。所以走出独立行情是早晚确定的事。而“受板块影响下跌”这是飘渺模糊的事。一旦新城走出独立行情,大家也不会奇怪,因为这是理所应当的。去掉投资中的飘渺模糊,留下确定性,这样才是正道。

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莫南04-30 11:34

这个帖万科和融创的看了可能会不爽,但事实就是如此。
新城的逻辑是出清住宅开发,转行商场收租。
万科融创的逻辑是行业见底,困境反转。
万科和融创情况还不完全一样,万科目前还是流动性问题,可以说是早期的融创,如果通过资金注入,可以极大改善基本面,避免资不抵债。
融创已经资不抵债,想回来必须依赖房价大幅上涨,这个难度更大。
我其实看着万科和融创动辄十几亿的成交额,心里很不爽,这些流动性如果给新城,股价早都上去了,而且大家都能享受到公司基本面反转带来的红利。
可偏偏资金全都涌入这些垃圾股,玩零和甚至负和博弈,互割韭菜,真是恨其不争啊。

莫南04-30 11:47

这个没啥,新城的资金状况在好转。去年底现金短债比0.92,一季报是0.98,半年报应该就盖的住短债了
这里有一个点,就是经营贷的申请,银行要支持日子才能过得去,所有公司都一样,目前的情况是,上层在按着银行的头要求必须支持。

东烟晨来04-30 13:19

他又没黑绿城 ,很多人都是绿城、新城都有,别慌

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可对我来说不难受,未来几个月还有陆陆续续的子弹到账,正好慢慢买不着急

04-30 11:42

新城和别的房企不同的地方就是沉淀了综合体,
之前积累的土储带来的亏损很难判断唉,很多人一年前就开始判断是否有回暖迹象,包括我。
房子不好卖还是要玩完....就像之前大家买房的情绪很难扭转一样,现在大家不买房的情绪也很难扭转。目前还是资金打提前量博弈销量企稳回升吧,之后还得拿销量数据印证,个人感觉值博率不高。

04-30 11:38

点赞!定力不错!地产还会在底部一年左右,融创碧桂园肯定顶不住玩完的,万科还行但重创换管理层也是迟早的,华润保利还行!新城控股再坚持熬两年吧希望回到20,华侨城也同样坚持两年后股价超过万科!

04-30 13:23