对@谢逸枫 说： 目前商业地产整体供应量很大，不少零售企业却在说租金价格上升很厉害，这是否意味着优质的商业地产项目依然是稀缺的？从零售业的角度，新增的大量商业地产并未对现有核心地段产生分流，可以这么判断吗？