发布于: iPhone转发：0回复：1喜欢：0
回复@新城敢死队: 长期视野，真实利润考虑//@新城敢死队:回复@核动力98:兄弟，新手吧？地产股利润和费用时间上错配，导致杜邦分析基本失效（那三个要素按公式这么算出来的数值是没有意义的），要用这个思路，都要作相应调整
引用：
2020-11-16 20:17
关于房地产企业，在除了对政策和房价进行预测外，想请大家以杜邦财务分析的框架，来预判断一下头部房地产上市公司未来3~5年的盈利情况。就是从杠杆、周转率，以及最重要的销售利润水平（主要就是房价以及地价的差距），这三方面未来的变化，来做个判断。$保利地产(SH600048)$ $万科A(SZ000002)$ $...

全部讨论

绿城敢死队
2020-11-16 21:16

地产水很深，逻辑复杂，一下子也讲不完，也就不深入讲了，A股万科保利新城金地，港股内房虽然有结构性机会，但是不建议新手进入，切记