回复@花开花凋零: 房价对消费到底是财富效应还是房奴效应其实是说不清楚的，因为过去房价上涨过程中，居民是储蓄和投资多而不是消费多。在目前这种悲观环境下，姑且认为它对居民净资产有影响从而对消费有长期影响吧。房地产确实是超调了，我们3年时间走过了很多国家十几年的调整过程，按高善文的观点，未来回升的时点，主要是看：1）地产融资端何时改善；2）居民疤痕效应和持有风险资产的意愿何时回升。其实目前政策也在这方面努力，例如“三个不低于”，一二线城市二手房以价换量后库存下降，房价也有企稳的迹象。//@花开花凋零:回复@chrischeung7:房地产的影响如果紧紧是gdp占比就好了，存量房价格下跌，居民资产收缩，消费需求减少，对经济的影响大的很，只看今年地产销售规模占GDP比重有毛用