不认同唐朝对房地产公司的估值逻辑。中国还有几亿人没入城，还有几亿人住着老破小，就算未来20年解决了上面两大类的居住问题，就算走到老龄化、城市化像现在的日本、韩国一样，每年的城市更新和新增住宅套数仍然维持在总人口的千分之8左右，这个数字足以让头部数十家地产商活的很滋润。
应该看到深圳为城市更新出台规范、浙江省为2000年前的多孔板住宅更新出台政策。类似于这种城市更新就像人类本身一样属于世代更替，延绵不绝！
只能说：偏见是人类本身固有的属性之一吧，在涉及自身利益的投资领域尤其明显。