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论紧缩的开始,m2的消失。刚看到这则新闻。

“刚刚过去“断供潮”,现在又来了“提前还贷潮”,银行都蒙了,这都是啥操作?
前段时间,集体断供遍地开花,现在提前还贷,需要排队了。
北京多家银行表示,今年以来提前还贷的客户明细增多,有的网点,单月提前还贷额增长了一倍。有一家支行,单月还贷高达8000万元。
我还记得前些年,都说买房贷款,能贷多少贷多少,能贷多少年就贷多少年。当时基于的情况是,相对于房子上涨的溢价,那点利息不算什么。但现在房价下降了,或者趋稳了,那利息可就是一笔不小的支出了。我有朋友在燕郊买的房子,经过大起大落后,房价跟买的时候差不多,但是还利息还了好几十万了。
房子带不来增值,利息就成为负担,况且大部分人没有其他理财渠道可以跑赢房贷,那就能还债就尽量还债吧。”@不明真相的群众 @i知府

全部讨论

2022-08-08 07:29

断供并不是因为还不起,而是烂尾。跟提前还贷没冲突。

2022-08-08 08:07

为啥会有“提前还贷潮?各种悲观预期,是不是一线城市的有些人,卖房回二三四线,准备淌平了?那要坚决制止,不准跑,更不准淌平。
没人负重前行,周公子之流怎能岁月静好。

2022-08-08 07:18

提前还贷,相当于每年5个点稳定的理财收入了

银行?老给不需要钱的人放贷,需要钱的人死抠。这波对银行的打击是很深远的,银行业绩缓过气来需要几年。

2022-08-08 08:20

提前还贷是因为降息了,先还款,再贷更低利息的,类似于转贷。银行既收回了原贷款,又安全的完成了新的贷款任务。

如果提前还贷变多,这很简单啊,就是看空房价,提前还,就是为了卖啊,多简单的问题。

2022-08-08 07:39

没钱人断供,有钱人提前还款

2022-08-08 08:59

很多人是去搞了现在的低利率贷款还之前的高利率房贷。

2022-08-08 07:20

知道什么叫贫富分化吗?

2022-08-08 10:36

我得看法是:提前还贷是因为他们目前没有好的投资标的,股市风险大不敢投,对楼市持观望态度,与其让银行扣我5个点利息还不如我自己还贷了,也相当于自己也有5个点的收益。并不一定要马上卖出房产,只是钱没有好的去处。