$碧桂园服务(06098)$ 我不觉得地产行业下行或房地产公司爆雷对物业公司日常经营有什么影响。1.换物业公司基本不可能，总不能品牌物业换成杂牌物业吧2.业主该交的物业费最后都跑不了3.充其量就是应收房地产公司部分坏账，不过这部分我也没算进来，我就把碧桂园服务算成一个稳定一年搞三十亿的轻资产运营公司。