回复@择日再死: 具备把所有土储都变现的企业已经不是很多了，很多在保交楼之后都面临着清盘的结局。如果今年的销售在8.5万亿，明年可能要下降到8万亿以内，这基本上就是行业的底部了。头部房企的销售要好一些，大概明年开始可以见到同比上涨。
被清盘的房企土储大概率会打折拍卖，这对一级市场又是个冲击，地方财政明年仍然不会有多少好转。//@择日再死:回复@择日再死:2023年中国房企总土储货值排行榜TOP100 网页链接结论：新房销售面积下降和不拿地没有关系，绝大部分房企土储面积都很充足，和新开工面积下降也没有太大关系，绝大部分房企今年去化率不会超过60%，库存还很充足。4月份全国百城新建商品住宅库存去化周期即存销比为26.5个月，继续创出新高。