回复@择日再死: 县一级的收储，象征意义大于实际意义，一个县收个百十来套，花个几千万，改变不了什么供需。
30城月成交面积大概在800万平米，按照2万的均价，成交额1600亿。按照央地配套资金共计8000亿，如果60%投到30城4800亿，几乎相当于3个月的量，如果全部在今年完成，相当于需求提升了50%，如果在未来12个月完成，需求也提升了25%。
这么看不应该太悲观了。//@择日再死:回复@择日再死:工具箱里的工具还有很多，比如降首付，降利率，减免契税，增加补贴等，但都不如直接下场收储来的直接。收储对象肯定是新房，价格大概是土地出让金加建安成本，对于房企来讲能平进平出也是相当不错了。今明两年每年收个一万亿，这个代价并不很大，特别国债有一部分应给会用于此处。
房企估值提升，并不需要等到业绩反转，只要政策不断加码的预期不被证伪，至少会给到一个正常经营的估值，而不是徘徊在被清盘的边缘。