$万科企业(02202)$ 7000亿存货去掉2000亿已售，就5000亿存货，总净资产4000亿，就算成本计价的存货打骨折半价卖了，也就2500亿，净资产还有1500亿，归母净资产还有1000亿，现在港股500亿估值，真变态啊，管理层和深地铁就不能想点办法在体外稍微抠出几十亿，空头还能这么嚣张吗，谣言也能不攻自破
那些和万科的资产质量没法比。
如果地产商以大幅度的折扣变卖资产，那所有的资产都要大幅度的计提减值，结果是净资产迅速减少，一旦净资产小于债务，就会被市场认为资不抵债，债权人也会提出清盘，公司就彻底玩完了。所以，地产商在下行周期大规模的卖资产自救只是一个美好的愿望。