据企查查数据显示，万科质押了其所持旗下万科物流发展 有限公司全部股份。处置股份数额为2697600.0万元。占公司持股比例为81.62%。
股权出质日期为2024年5月20日，质权人为招商银行深圳分行。
公开信息显示，万纬物流是万科旗下物流平台。万纬物流定位为现代仓储设施和物流一体化运营的物流园区和产业园区专业开发商及运营商，主要为电商、零售、第三方物流公司、快递快运、冷链等客户提供仓储设施基础服务，其业务范围包括高标准现代化仓储的投资选址、开发建设、招商运营等，并通过网络化布局，迅速扩大规模。
早在2021年，万纬物流A轮融资时，成功引入了新加坡政府投资公司、淡马锡等全球知名投资机构作为战略投资人。
万纬物流的核心业务已布局47城，拥有170+个仓储项目，运营管理50+个专业冷链物流园区，仓储规模超过1200万平方米，冷链仓储规模全国第一。
3月1日，华夏万纬仓储物流封闭式基础设施REIT在深交所发布招募说明书，正式进入发行阶段。公告显示，该REIT的资产方为万科旗下万纬物流，底层资产为佛山南海物流园、绍兴诸暨物流园和湖州德清物流园。
募集说明书还披露，截至2023年三季报，万纬物流已累计服务超过1600家客户，全国开业项目可租赁面积达989.9万平方米，其中冷链仓储规模全国第一。
凭借领先的库内服务能力、丰富的行业龙头客户资源、强大的仓网协同效应和领先的物流科技赋能，万纬保持了行业领先的出租率，高标库稳定期出租率达85%，冷链稳定使用率达77%。
万科管理层在此前的业绩会上曾经披露，万科旗下长租公寓REITs、印力REITs、物流REITs均在有序推进中。
值得注意的是，4月17日，彭博引述知情人士报道称，万科正寻求出售旗下地产物流公司普洛斯(GLP)全数股权，以筹集资金应对流动性压力。
该消息称，万科已经就转让所持的普洛斯21.4%股权，与包括广东省国资背景的粤海控股、另一家天津国企在内的潜在买家接触，但尚未达成协议。
但截至目前万科方面尚未公开回应该传闻。
虽然万科此前一度陷入流动性危机传言，但目前似乎已有缓解迹象。
5月20日晚间，万科A发布公告称，为满足常州项目的开发建设，公司作为借款人向中国银行股份有限公司深圳分行申请银行贷款人民币12亿元，已提款人民币12亿元。万科控股子公司常州旭程企业管理有限公司以持有的常州圣鑫置业有限公司100%股权为前述借款提供相应质押担保。
公开资料显示，万科及其子公司近期获得多家银行的抵押贷款。
5月13日晚，万科公布获得三家商业银行贷款的情况。其中，中国银行深圳分行贷款本金金额合计6.9亿元，期限3年。武汉万科鲩子湖房地产有限公司以持有的长沙市万诚房地产开发有限公司100%股权为这笔贷款提供相应质押担保。
中国农业银行深圳分行三笔银行贷款本金金额合计22亿元，期限均为3年。万科控股子公司以其持有的三家项目公司100%股权为这三笔贷款金额提供质押担保。
此外，万科还作为受信人从北京银行深圳分行获得授信44.49亿元，万科六家控股子公司为已发放和即将发放的贷款本金金额共计44.49亿元提供抵押担保。