笔者很小谈宏观经济，因为宏观者，大和多，因素互动产生的影响，投资者很多难抓得准，虽然如此，几年前笔者也算过一次QE钱多货小是投资的好机会，可惜当时笔者并没有充分利投資物业的杠杆特性，而是投资股票, 即使组合回报大幅度跑胜整体物业, 但個人縂财富增长却相去甚远。
过了几年后的今天, 笔者又再谈這些宏观经济。笔者选在较容易估到经济结果的时候才敢说宏观经济, 其它的时候就给真正的专家去谈。
过去几年来因为各国大印银纸的关系，利息己经低无可低，有些国家甚至负利率，意思是你要贴钱借给我，为什么会做成这个今天借人100，它日人家只还98的傻仔债券现像呢？
原因2008年的金融海啸引至的信贷大幅收缩，商业银行借款必须要有抵押品，若银行发现信贷银纸收缩引致的资产抵押品价格下跌会增加银行风险，在商言商, 它便停止新增贷款活動.
固此正常的流动货币政策（monetary policy ）的减息行动己不能俱动银行借银出街，
印银纸在当时是能谷起资产价抵押品价格上升是中央银行令银行体系活动正常化的最后一步棋。
之后QE的发展笔者也不用重复了,资产价格如何疯狂的暴涨，债券如是、物业也如是。
好了，你明白呢点就足够，因为现在是入后波倒车,把过去8年倒转来想便可以.
过去行得通的,以为是事实的最易赚钱方法,未来是行不通的,因为中央银行就是调上调落去控制信贷的收放,经济的循环.
所以现在千万不要再要像过去几年踩着滑板，抓着部汽事搭顺风车。
想一想过去几年来的租金上涨至历史高位后，物业仍然只得净回报2％，再透过超低利息的借贷杠杆去谷高回报的投资标，如此的运作，投资者应该要问的不是利息上涨的可能性是多少，而是暴露在未来利息可升可跌所产生的风险有多高？赔率又是多小？是否值得冒这风险?
未来避开债券、避开物业、避开REIT、避开浮息贷款, 你会减小很多烦恼.
笔者不是先知，虽然在特郎普获胜后一个星期左右出文述海外资金会流回美国，利息趋升，未来将会钱小货多，很多人仍然未意识到债券和物业的危机。
我身体力行，很快便沽出组合唯一一支人民币RElT87001，在未来利息必然看上之下笔者会继续减轻资产负债表内小美元资产多美元债的股票，而过去几年因为利息差价受压严重的银行股将会是风险较低的股票。
最重要的不只是利息收入会扩阔银行未来盈利有上升空间，而是它们PE和PB仍然在历史低位的海啸价。
交易方面:
0281 川河集团单日上升7.2%创一年新高，在高位卖出一半,连同股息这支股本年大赚37%.组合年初至11月止回报15%, 2800盈富基金连股息6.3%, 偶像BRK-A 回报20%，SP500连股息則约9.2%。