宇宙鸿荒天地玄黄 的讨论

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万科很多合作项目利润计算到投资收益里了,加回去扣非增速就高了,就是不太好算,只能看整体利润增速,万科比保利更优秀点没错。两个都不错吧

热门回复

是啊,明天加仓1个亿,看好明年5000亿市值

按大金的链子说法,高收益项目都给万科自己人跟投了

2020-10-30 14:32

难道不是所有的地产公司联营及合营项目都用权益法计入投资收益,调整长投的损益调整嘛。这跟合作不合作项目有啥关系呢?地产商谁不是更愿意并表,按成本法把利润直接拿到合并报表吗?万科合作项目投资部的硬性谈判条件就是并表嘛。

万科不是股东的,是管理层的

毛利下降也是这个原因,高收益项目都算到投资收益里了

这个观点的根据是什么?万科很多合作项目利润计算到投资收益里了。