你还没搞明白么,今年流行的做法是,先说出来,怎么做再讨论
可以是180步
第1步:下文
第2步:下文
……
第150步:哎呀,不用关大象了,放了吧
高盛认为,近期政策将着重于确保项目竣工所需的信用流动性问题(保交楼的流动性),并逐步转向解决开发商库存过剩问题。(据研报统计,债务仅占中国房企总资产的20%,而库存占比高达60%。)
报告预计,2023年下半年至2024年上半年,地产项目竣工所需资金约1.77万亿元人民币,其中包括民企开发商所需项目资金7400亿元人民币。过去两年,民营房企流动性显着恶化,地产政策着重于确保开放商有充足融资完成已预售项目。尽管在保交楼方面取得进展,但尚不足以提振购房者信心。在房企融资条件受限和地方政府债务担忧加剧的情况下,项目完工风险依然存在。
另一方面,中国房地产市场面临一定“库存去化”压力,后续政策应将注意力转向包括未开发土地及项目在内的“过剩库存”问题。2023年1-6月数据显示,全国项目竣工量同比增长16%,新开工面积同比下降30%。
就流动性承压的开发商来说,对其资产负债表全面重组需进行大规模的资产清算,高盛预计,清算总额约达15-20万亿人民币(约2.2-2.9万亿美元)。
报告提及,截至目前,中国地产行业债务重组进行的较为零散,尚未有迹象表明相关部门将采用更全面的措施,例如设立新的资产管理公司来吸收承压资产等。需要针对“库存去化”问题出台清晰全面的解决方案,重组前景才会变得更加清晰。
把大象关进冰箱要几步?
可以是180步
第1步:下文
第2步:下文
……
第150步:哎呀,不用关大象了,放了吧
高盛认为,近期政策将着重于确保项目竣工所需的信用流动性问题(保交楼的流动性),并逐步转向解决开发商库存过剩问题。(据研报统计,债务仅占中国房企总资产的20%,而库存占比高达60%。)
报告预计,2023年下半年至2024年上半年,地产项目竣工所需资金约1.77万亿元人民币,其中包括民企开发商所需项目资金7400亿元人民币。过去两年,民营房企流动性显着恶化,地产政策着重于确保开放商有充足融资完成已预售项目。尽管在保交楼方面取得进展,但尚不足以提振购房者信心。在房企融资条件受限和地方政府债务担忧加剧的情况下,项目完工风险依然存在。
另一方面,中国房地产市场面临一定“库存去化”压力,后续政策应将注意力转向包括未开发土地及项目在内的“过剩库存”问题。2023年1-6月数据显示,全国项目竣工量同比增长16%,新开工面积同比下降30%。
就流动性承压的开发商来说,对其资产负债表全面重组需进行大规模的资产清算,高盛预计,清算总额约达15-20万亿人民币(约2.2-2.9万亿美元)。
报告提及,截至目前,中国地产行业债务重组进行的较为零散,尚未有迹象表明相关部门将采用更全面的措施,例如设立新的资产管理公司来吸收承压资产等。需要针对“库存去化”问题出台清晰全面的解决方案,重组前景才会变得更加清晰。
这帮人不把社会债务关系搞垮台绝不罢休
我是来撸猫的,可以包月撸猫吗?
认不认基本只对一线城市有效果啊,现在一线城市销售本来就还行,有问题的房企库存也都不在一线,有啥用
一线放开如果跟放开二孩一样效果,就真的要探底了
小猫神通广大,求带
蜗牛看着乌龟飞一般从身旁走过。。。
结果20几号才发出来有没更重磅一点的