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新房只有在产品质量、户型上、装修标准上、得房率上对二手房形成全面碾压,才能促进新房销售,才能推动土地销售回暖。
引用:
2024-06-19 13:02
有个大家都知道的词叫涨价去库存,价格涨了以后库存到后来反而越来越大了,所谓的涨价去库存本质上是一个特定时期的特殊产物。
未来我估计针对房子会推出越来越多的友好政策,比如首付再降低到百分之10,房贷利率降低到2打头,契税也可以减半。
我们现在的房子的面积还是按照建筑面积计算...

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现在已经是这样了,只是好像没啥用。现在房产几个大问题:
1.地产公司自己负债过高,赚的钱都不够还利息
2.需求减少,人口大幅下滑
3.需求减弱,经济不好,没对少人敢轻易上车。
我自己在全球很知名的大厂(被A制裁了几年)上班,不管是待遇,还是跟周边同事交流,或是看产业动态,都能明显看到跟几年前有巨大的不同。