跌回2015年吧,我看了下附近跌的很猛的房龄18年左右的二手房的出租回报率,本来以为跌这么多可以有百分之3了,结果一算也仅仅只有百分之2,再跌百分之20完全没有问题。$保利发展(SH600048)$ $金地集团(SH600383)$ $万科A(SZ000002)$
还有贷款利息,打错字了
租金本来就不行,还有空置期,装修,家电,真是雷锋,还是贷款利息1%都不到
这还是老房子的出租回报率,次新房出租回报率只有百分之1.5到1.8。
日本都是4-5%的租金回报率,这样看还要腰斩。这几年涨不可能的。