标注$万科A(SZ000002)$ 当前股价：19.27元，看涨至21.2元。逻辑如下：1.地产去杠杆已近结束，接下来就是稳住杠杆消化库存，待库存（存量房）消耗差不多的时候，就又会补库存，加杠杆。这里面，资金利率高的激进企业会受到较大的影响，但低资金利率的万科影响不大。2.油条哥是被近卖出万科还债救宝能，宝能为了圈地，打着汽车的壳圈了不少地，然而没有资金去开发，或者已经开发出来的后期配套跟不上，影响了售价和资金周转效率，目前的宝能，是很缺钱，万不得已卖掉万科股权，于是大家看到的砸盘源源不断，其实不用担心，宝能迟早有出清的一天。3.万科有深圳地铁在作信用背书，不可能像中国恒大一样出事，只要政策来一个刺激，地产股随时暴力反弹，目前就差这个房地产税出台，出台之后，利空就出尽，假摔之后股价开启翻倍之旅，然而我们不用去管那么，现价买入，拿到21.2元卖出，我们就赚这个最确定的钱。抄送另外两个我也比较看好的地产股：$保利发展(SH600048)$  $阳光城(SZ000671)$ 。