$新城控股(SH601155)$
个人觉得投资新城控股目前主要是看吾悦广场，吾悦广场更多的属性是消费。当然新城控股有两个轮子，还有住开，如果是看重住开，肯定是金地集团和万科A。目前住开这块还压根深不见底，具体还要调整几年很难说，尤其是过去三年没有进行去库存的万科、绿城为代表的国企属性房企，未来几年是他们的去库存时间，会是噩耗时间。当然房地产拉长时间看，中国以后稳定的一年10亿方的住开规模，这个得行业调整充分后的市场。
目前投资新城控股的逻辑是，吾悦广场是托底，住开能平稳过度，单独吾悦广场的估值都能翻倍起。至于住开何时轮到开花，那是锦上添花。