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回复@阿董大侠: 本質上，物業投資就是一種套息交易（Carry Trade）[抱拳] 現在內地有資金優勢，看見很多港企也想發熊貓債//@阿董大侠:回复@阿董大侠:近 5 年，中国国贸的毛利率从 53% 到 58%，收入增长 4.2 亿其中 2.8 亿是净利润，而现金流更是 3.8 亿。
每一座龙头高端商场都是一个喜事糖果，很难扩张，只能跟随 大伙的收入一起增长，但是它稍微增长的快一些。
引用：
2024-06-23 20:13
内在价值的定义：
内在价值是企业在剩余存续期内可取的现金折现值。不过，内在价值的价值的计算并非如此简单。内在价值是一个估计值，而非一个确切的数字，另外，如果利率变动或未来现金流的预期被修正，这个估计值就随之改变。--巴菲特2014年

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阿董大侠
06-24 21:11

在高端商场里找到了太多好生意。
卖黄金的老铺黄金。
卖运动服的始祖鸟。
卖布娃娃的 jelly cat。
当然在一楼的就更不用讲了，穿越百年的好生意。
这些店铺的东西有个共同的特点，贵。
我喜欢与好品牌做好朋友。