回复@明诚志: 感谢资料提供。

可以看到房地产饱和后，发展到最后，都要三轮驱动，商业，住宅，物业。
多元化多业务的估值才比较稳定。//@明诚志:回复@九州仙人:三菱不动产，市值1700亿左右，净利润80亿左右，pe大约23.

三井不动产，市值1600亿左右，净利润110亿左右，pe大约16.

住友不动产，市值1100亿左右，净利润80左右，pe大约13.

各家业务构成侧重略有不同，大体上租赁收入占30%到50%，包括写字楼商业综合体酒店等；新房销售30%-到40%；二手房中介，物业管理等其他10%-30%等。

也看了一眼美国的数据。

西蒙地产市值最高，以持有商业地产为主，大约3100亿，pe大约19。

霍顿（DR Horton），以销售新房为主，大约1400亿，pe大约12。

中国人口13.9亿；美国3.3亿，日本1.3亿。

中国是美国的4.2倍，推算最大的房地产公司应该是4.2个西蒙地产，市值1.3万亿人民币；最大的纯住宅房地产公司，4.2个霍顿，市值5900亿人民币左右。

中国是日本的10.7倍，推算最大的房地产公司10.7个三菱不动产，市值1.8万亿人民币。