①人口天花板,14亿。还在减少②城市化率。已到65了,欧美70③老龄化率。在加速,已到21%,2035会到30%,甚至2050~60以后,到40~50%都有可能④闲置率。房产商造好、一年以上没有卖掉的有6个亿,然后老百姓买下来、没有住、闲置、所谓投...