没有金融的加持，房子就是一个消费品，跟汽车，手机，电视机差不多，没有人20万今年买一辆汽车，10多年后出售还能卖100万的，不符合基本的经济逻辑。房子也是一样，如果房子去除F利学区等功能就是一个住的地方，没其它功能，房子变旧了就得贬值，如果新房出租收益率达不到5％，房子就是一个垃...