单纯比拿地成本意义不是太大，因为各个城市地价不一样，甚至同城市不同区域的地价都不一样。一个在郊县拿地，一个在市区拿地，完全不是一回事。

虽然我也没有持有万科，但不否认万科的价值、稳健和可能的后发制人，曾经的地产老大认真起来也会让所有人吓一跳。

深圳楼面价3万，也比韶关楼面价3千便宜。
能这么比较吗？

萬科負債超過over一萬億元,每次金融危機高負債企業会跌的更利害.

只看土地储备不能作投资价值指標

那小公司和万科比不太合适，龙头应该有溢价，和碧桂园比，考虑到万科的综合布局，我觉得还可以了，万科a还有打新门票功能