房地产的持续性，影响整个房地产板块的估值。所以，持续性好的物业可以给三五十倍PE，房地产给三五倍PE。个人认为房地产量已经见到了天花板，就销售面积来生未来不可持续，一是受人口因素影响，二是城市化进程到了一定阶段刚性需求减少。至于房价涨跌主要看国运，如果陷入中等收入陷阱，...