1. 不限购,30%首付,杠杆高;2. 租售比高,以市区最好的学区房为例,租售比为3%;3. 近年来城市常住人口没有快速流失,当前城镇化率36.4%,自认为对唯一优质学区和改善型住房的需求,长期仍然有增长空间;4. 经过我初步计算,3年房价...