过去十几年，$太古地产(01972)$ 的运营是非常成功的，体现在分红上，年化5%的增长率，我认为内地新开的商业项目有效提升了股东回报。未来十年，我相信分红仍然具备持续提升的能力，尤其是老美降息周期开启之后，太古的增长会更加确定。