谈谈我的理解吧：
恒隆之所以可以拿来跟太古相比，是因为恒隆在2000年左右，在上海盖了两个商场，这两个商场运营比较成功。而不少基金经理都在上海地区，所以经常拿恒隆和太古进行对比。
而实际上，在香港，恒隆也没啥拿得出手的项目。在内地，最近十几年来，$太古地产(01972)$ 等顶级商办开始大量投资后，恒隆就很难赚钱了。太古和恒隆本来就不是一个重量级的，持有恒隆的投资者并没有看到这一点，总想买估值低的，结果才踩了坑。