歇斯底里的帅 的讨论

发布于: 雪球回复:5喜欢:1
最近仔细想了想,明白了。
市场的思维,是有惯性的。
过去,每次房价都是普涨的格局,投资者形成的思维惯性,是高杠杆的房企受益最大。
实际上,未来的房价会分化。经过调整后,高线城市核心区会涨,而其他区域能企稳就不错了。
市场仍然按照过去的思维习惯去外推,最后的结论也会是错误的,然后纠偏。
$太古地产(01972)$

热门回复

确实难卖,朋友房子挂出去1年多,连个询价的都没有[笑哭]

不卖是因为跌太多了。。。这是不是代表另一种解读,觉得低估了,自己的房子低于实际价值了???如果认为是房价有泡沫,现在跌了不是也应该卖吗?

是啊,我觉得有更好的卖出机会,至少不必打那么大的折扣,我觉得未来的流动性会好一些,现在太难出手了。

[捂脸],太难了,等他们都卖了再卖可能价格会好一些。

比如我作为二手房业主,我现在的想法就是找个时间把房子卖掉,然后只留下我自己现在住的房子就够了。我迟迟没有卖出,是因为房价跌的太多了,我觉得卖出打的折扣太大,就不想卖了。但是等房价企稳后,我还是会卖出的,然后换入更有价值的资产。至少我认为,太古的资产做为一个资产组合打折买,比我自有的房产有价值的多,无论是从租售比(与股息率对比),还是从稀缺性角度对比来看。