歇斯底里的帅 的讨论

不可以是中海吗

前两天大V超级鹿鼎公提到买了一只地产股，我猜是$太古地产(01972)$ 。因为他说买的地产股是受益于周期下行的。我们看太古在内地的布局，2022年才开始买地，如果没有这一轮周期下行，太古有拿地的机会吗？等太古的商场建好了，2025-2026老美肯定已经降息了，经济已经恢复了，消费也慢慢起来了，这些核心城市核心区的商场都是非卖品了[赚大了]

我自己的理解，目前有两个方向的资产配置机会相对来说是比较确定的：
1.港股股息稳定的高股息类的股票。$太古地产(01972)$ 等
2.港股的ETF。$恒生指数ETF(SH513600)$ 等
前者资产定价显著受益于老美降息，后者受益于降息带来的流动性改善。
市场也明白，这两类资产中长期是较为确定的，但仍然在博弈短期是不是能跌的更低一些？短期的优势是随机的，长期的走势是相对明确的。

另外，一些优秀的公司是提前于指数见底的。比如$太古地产(01972)$ 在股息率达到7%的时候，会有强大的支撑力，推动股价向上运动。

我前段时间也在想美国政府债务的问题，按理应该很沉重啊，可是好像没看到什么人提

中海有很多大地需要滚动开发的，21年之前的土储量也不小。