是的，中海写字楼太多了，租金是下降的，但公允价值变动还是提升的。但中海的住开是真的强
哪怕就是纯住开，我也更认可中海。所以我中海买的比绿城多一些。毛利率不是同一水平，抗风险能力不同。
机构懂屁，融创2016年还一直被机构做空呢。万科我们行业内一年多前就在讨论风险很大了，机构那个刚毕业的分析师能看出来？
那你想想为什么市场根本不认可绿城?研究院和机构都是傻子?
我看过的，地产还是觉得华润置地是最优标的。不过地产整体行情没有回暖前，我是不会投房地产了。高杠杆行业，只适合投资顺周期，但基于这么多年的理解，摸索，只要有企稳迹象的时候，就可以潜伏了。1000亿涨到3000亿和1200亿涨到3000亿本质没啥区别。
负债同样上升啊，只不过没并表。
没有2500亿的投资，哪来的4000亿的经营性资产啊。1000亿要是能变成4000亿，那其他房企早挤破头了。
万纬物流瑞慈披露的三个物流园，投资了330亿。你看万科有多少这样的物流园。1200万平。这仅仅是物流 ，还没算商城，写字楼，泊寓等等。万物云上市前，扩张借款也是靠集团。