回复@经常性悲观: 拭目以待吧。

其实中国的房地产，该崩的早就崩了，我老家县城的房子10几年前就崩了，现在房价也没有10年前房价高呢，再过10年恐怕也不会，再比如大连这样的城市也是很多年都没涨了，现在高高在上的就是一线和几个热点二线，因为一线买不了了，限购+单价太贵导致总价太高，所以手里有钱的，就去二线买，导致一些二线成热点了，但根本原因，还是居民手里钱多了，多到没地方去，没有好的储存财富的渠道，所以房子就成了唯一。

房子是用来住的，不是用来炒的，但住和炒之间，还有一个储存财富群体。

你家有一套房子，那叫自住；
你今天买了房子，两个月后就卖赚差价，那叫炒，这叫短线；

你今天手头又有100万现金了，买了房子放着不动，这叫长线，跟持有10年茅台一个意思。长期，价值投资。
普通老百姓手里有100万以上的现金会发愁的，这钱咋样才能不贬值呢？这就是90%普通人的现状，于是，这些人，把钱又变成房子了，这些房子不是自住，甚至非常多非常多的房子空置，这些房子也不是用来炒的，房价涨也好跌也好，房主们根本都不会卖，他们的房贷普遍都不高，他们根本也不是富人，就是普普通通的人，我周围大量这样的人，快50岁了，孩子都上大学了，家里经济压力很小，但是他们从来都没有出国旅游过，生活挺节省的，他们有钱了，就大连、烟台、北海、三亚、云南等等地方，到处买房。这些房子根本也没住，也没装修，就放着，他们就是这样把节省下来的每一分钱都变成房产储存起来。

这个状态是今天中国房地产持有者最多的状态，所以我说中国的房地产，非常健康。

但是我不会投资一分钱去买房，我愿意投资企业，甚至投资基金，甚至买理财，但是90%的老百姓是不会这么干，因为买房更简单，更靠谱。

千万不要低估中国人赚钱的能力和速度，任何看空房地产的人，潜意识里面都认为中国经济会崩，然后大家赚不到钱，然后房价会崩，只要没有简单可靠的投资洼地出现，钱，就一定会一直，储存在房地产这个池子里面。

股市，永远都不会是这个投资洼地，因为，股市，太难，对于90%的人来说，永远都太难。股市只有在牛市来的时候才会吸引这些人进来，牛市结束，他们会带着钱离开，或赚或赔，然后继续把钱往房地产这个池子里面放。//@经常性悲观:回复@投资者老韩:短期的确不会 但是你说的因素都是后面必然崩的原因