先上图。
第一张为中国房地产报统计的部分资料，17家上市商业银行对公地产贷款变化情况。第二张为金教授的研究成果附图，教授的那篇文章我拜读了，很有收获。附链接网页链接
根据上述资料，我简单说说自己的一点浅见，欢迎各位大神一起讨论指点。
首先，中国房地产报的统计资料，仅将地产贷增加额笼统排名，并未考虑银行体量，这一点要注意。工商银行增加374亿和浙商银行增加109亿，乍看前者足足是后者的三倍有余。但是我们考虑到前者总资产高达44万亿而后者总资产为3万亿后，就会明显感觉后者相对增幅要大得多。(资料来源于AI)
从这一点来看，在地产处于下行周期时，兴业银行2023年度逆势增加了814亿贷款。我只能说：但愿这些贷款都是不良率很低的优质贷款，毕竟兴业银行最新年报显示，地产贷不良率还不到1%，非常令人艳羡。而招商银行该数据则高得多，至于孰真孰假，各人自有主张。
其次，第一张图里面我们看到：招商银行交通银行平安银行的地产贷是下降的。第二张图里面我们看到：苏州银行是上升的，江苏银行是下降的，杭州银行是显著下降的，浦发银行微降。
无论如何，下降总归是好的，值得肯定。当然，大行必须讲ZZ，地方行和小银行相对灵活一些，这是前因。图表上我们看到的，只是后果。
再者，只看上升下降，未免有失偏颇；还得结合地产贷占比一起看。由于2023年报还没有尽出，这里我再贴第三张图，半年报资料，来做一个大致判断。
我们可以看到：股份行里面，民生银行和平安银行占比相对高一些，所幸总额一直在下降。
浙商银行半年报还是下降的，年报显示上升了；而且地产贷占比相对最高，按揭贷占比较低。而通常认为，按揭贷款几乎是优质贷款。
招商银行对公地产贷在股份行里面占比不高，且大幅下降；虽然不良率偏高，但是不良率数据孰真孰假，是早是晚，众说纷纭，我不做评论。按揭贷款占比最高。总体来看还行。
国有大行里面，交通银行中国银行占比相对较高，交行年报显示地产贷下降，中国银行则继续上升。邮储银行相对而言，地产贷占比较低；且不良率也较低。
城商行里面，长沙银行齐鲁银行重庆银行占比最低，厦门银行杭州银行较低，兰州银行贵阳银行最高。
最后我说说个人印象：仅就最新地产贷变化而言，股份行里面兴业浙商表现欠佳，招行还行；大行里面中行不如邮储；城商行里面长沙齐鲁厦门杭州相较于兰州银行贵阳银行要好。农商行里面江浙一带的表现不错。
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