让他们死了不好吗?
但历史重复两次就已经是奇迹了,要想再次重复,目前看,机会渺茫了。
08年第一次楼市危机,4万亿下去立马搞定,09年涨了一倍。
12年到14年第二次楼市危机,高层要求去库存,主要是刺激需求端,即棚改+货币安置,炒房开始疯狂起来了,几年时间,房价飙升到最高点。
20年开始第三次楼市危机,己经快4年了,手段用尽,降首付、降利率、降房价、取消限购、提升公积金房贷额度、28万亿、增加融资等等等等,就是行不通。恒大倒了,碧桂园清盘了,融创焉了,万科火深火热,四大开发商都这样,那更多的中小开发商只能跑路的份了,烂尾楼大量出现,整个行业一片萧瑟。
以前是危中有机,这次是真的病危了。
还有救吗?怎么救呢?
你或许可以在某些时间里欺骗所有的人,也可以在所有的时间里欺骗某些人,但你决不能在所有的时间里欺骗所有的人。
$上证指数(SH000001)$ $沪深300(SH000300)$ $创业板指(SZ399006)$
以前就不应该救
多套房贷都没放开,还手段用尽
人口跟城镇化率这两个是决定性因素
20年底21上半年楼市明明火爆
雪球球友为什么还在幻想房事?
关键是没钱,泡沫需要钱堆出来的,现在居民财富70%在里面了,已经到极限了,增加收入,降低房子在财富中的比例后,又可以蹦跶了
外贸这个印钞机熄火了,收割现金的房地产还怎么玩得下去
地产企业会死,地产行业永续。地产股票会跌,优质房产会涨。周期行业,波形起伏,周而复始。
垄断租房市场把租金拉到房贷强度,同时把小城市农村化,医疗教育就业机会搬走,断了打工人后路。这样老破小就稳住了,然后改善豪宅因为老破小稳住,没得选也会稳住。