力高健康生活,分拆自力高集团(01622),递交招股书,拟香港IPO上市

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 $力高集团(01622)$  

2021年12月10日,来自广东深圳的力高健康生活有限公司 Redco Healthy Living Company Limited(以下简称“力高健康生活”)再次向港交所递交招股书,拟在香港主板挂牌上市。这是继其于2021年6月9日递表失效后的再一次申请。


力高健康生活招股书链接:

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主要业务

力高健康生活,为江西省领先的全国知名综合物业管理服务供货商,服务网络涵盖长江三角洲、大湾区、环渤海区及华中地区等具有策略意义的核心区域。力高健康生活所管理的项目组合包括住宅物业及非住宅物业,主要涵盖商用物业(如写字楼及商业街)及公共设施,公司大部分收入来自力高集团及其合营企业或联营公司所开发物业。

力高健康生活于2021年在中指院物业服务百强企业名单上排名第40 位。截至2021年6月30日,公司的在管项目总计达88个,在管总建筑面积达1,390万平方米,已订约管理位于中国11个省、市及自治区的25座城市的127个项目,合同总建筑面积为2200万平方米。

根据中指院资料,截至2020年12月31日,以收入计, 公司为南昌总部或主要位于南昌的百强物业管理服务公司中第二大物业管理服务供货商。

力高健康生活透过物业管理服务、非业主增值服务、小区增值服务三条业务线提供多种服务。


股东架构

招股书显示,力高健康生活在上市前的股东架构中,力高集团(01622.HK)持有其100%的股份,而力高集团则由黄若虹、黄若青兄弟控制。其中:

黄若虹先生透过寰宇持有力高集团39.06%的股份;其弟黄若青先生透过Honor Family信托持有力高集团26.66%的股份,透过时代置业持有力高集团2.83%的股份;

他们为一致行动人,合计持有力高集团约68.49%的股份。

其他公众股东持有力高集团31.45%的股份。



公司业绩

招股书显示,在过去的2018年、2019年和2020年三个财政年度,力高健康生活的营业收入分别为1.24亿、1.81亿、2.22亿和1.74亿元人民币,相应的净利润分别为 1,112.2万、2,980.4万、4,401.0万和1,730.0万元人民币。


中介团队

力高健康生活是次IPO的中介团队主要有:农银国际为其独家保荐人;普华永道 为其审计师;君合、盛德分别为其公司中国律师、公司香港律师;通商、鸿鹄分别为其券商中国律师、券商香港律师;中国指数研究院为其行业顾问。